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Calidad Diseño Precio Modernidad

Hatikos, las viviendas que estabas esperando. Lujo a tu alcance, con una buena ubicación a precios competitivos. Luz, vistas, ubicación, servicios, zonas comunes y cerca de todo.

UBICACIÓN

Viviendas

Calle Ramón y Cajal esquina con Calle Gregorio Marañón
47195 – Arroyo de la Encomienda
Valladolid

Oficina de ventas

Paseo Isabel La Católica, 11
47001 Valladolid

Contacto

Teléfono: 983 042 399

Email: infovalladolid@chrgrupo.com

Horario: L-V de 10:00  a 14:00 y de 17:00 a 20:30
sábados de 10:30 a 14:00

VIVIENDAS

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USOS COMUNES

INTERIORES Y EXTERIORES

Piscina Adultos

y niños

Porque queremos que tu vivienda tenga un “todo incluido” hemos pensado que te gustará una piscina para disfrutar con los más pequeños de la casa. Rodeada de zonas ajardinadas donde disfrutar de la naturaleza en un entorno privilegiado.

Para los que disfrutan haciendo deporte al aire libre, también dispone de una pista de pádel. Podrás jugar con tus vecinos, familiares o amigos, sacando el máximo partido al equipamiento y las instalaciones.

Pista de pádel

y parque infantil

¿Cuántas veces has pensado: ¡Ojalá tuviera un gimnasio en casa!? Tus deseos se hacen realidad en Hatikos, es por eso que hemos querido dotar a esta promoción de un Gimnasio en el edificio. Mejorará tu calidad de vida, tu salud, tu bienestar, tu relación con los vecinos… Y no tendrás que preocuparte de coger el coche para entrenar, ni amoldarte a horarios que no te encajan.

Gimnasio

Club social

sala de reuniones

Hemos proyectado una sala habilitada para poder sacar el máximo partido a tu comunidad, con tu familia, amigos y vecinos. Un lugar estupendo donde poder reunirte con tus vecinos, realizar celebraciones, eventos…

El edificio cuenta con 1 planta de plazas de garaje donde evitarás los problemas de aparcamiento. ¡Ven a vivir a una de las zonas mejor comunicadas de Arroyo de la Encomienda!

Garaje

para todas las viviendas

La falta de espacio no es un problema en Hatikos. Todas las viviendas cuentan con un trastero para que almacenes esas cosas que no quieres poner en tu casa.

Trasteros

CALIDADES

ESTRUCTURA

Estructura de hormigón armado formada por pilares y forjado unidireccional a base de losa prefabricada y/o bovedilla y vigueta.

CUBIERTA

Cubierta plana transitable con capa de aislamiento e impermeabilizada según CTE.

FACHADAS

Fachadas compuestas por las siguientes capas: acabado exterior, cámara de aire, aislamiento térmico-acústico, hoja interior.

El acabado exterior cambia en función de las zonas, para materializar la estética vanguardista del edificio. Se construirá con paneles prefabricados de GRC y/o piezas cerámicas.

JARDINES Y TERRAZAS

Las terrazas, estarán soladas con gres porcelánico apto para exteriores, y estética acorde con el resto de la vivienda. Los jardines ubicados en planta baja, estarán solados con hormigón impreso o material cerámico apto para exteriores en ciertas zonas y en otras zonas con césped artificial.

CARPINTERÍA EXTERIOR

Carpintería exterior de PVC o aluminio con rotura de puente térmico. Ventanas con un elemento de apertura de tipo oscilobatiente (solo en ventanas, no en puertas). En general, serán grandes ventanales que permitan la entrada abundante de luz natural. Persianas de aluminio con aislamiento y de color igual a la carpintería. En Planta Baja todas las ventanas o puertas de salida, dispondrán de vidrios de seguridad, con cámara intermedia y baja emisividad. Los vidrios de ventanas en el resto de las plantas serán de doble acristalamiento, con cámara intermedia y baja emisividad.

DISTRIBUCIÓN INTERIOR

La tabiquería interior que delimita las diferentes estancias estará compuesta por placas de yeso laminado sobre estructura de acero intermedia y aislamiento interior térmico-acústico.

CLIMATIZACIÓN Y ACS

Calefacción por suelo radiante alimentado por gas natural y energías renovables. Cada estancia dispondrá de regulación individual.

Ventilación interior de las viviendas mecánica de doble flujo con recuperador de calor.

ELECTRICIDAD

La cocina estará dotada de aparatos de iluminación empotrados en el falso techo tipo DOWN LIGHT LED. Los baños y aseos se entregarán también con aparatos de iluminación tipo DOWN LIGHT LED o DICROICOS LED. Electricidad, televisión y telecomunicaciones (telefonía y fibra óptica). Tomas de teléfono y TV en salón, cocina y todos los dormitorios. La instalación eléctrica de las viviendas se realiza en cumplimiento del REBT. Instalación de Video Portero. Mecanismos marca NIESSEN o similar.

FONTANERÍA Y APARATOS SANITARIOS

BAÑO SUIT:
Toma de lavabo. Inodoro color blanco, suspendido. Plato de ducha de gran formato, en color blanco. La grifería será monomando. Aparatos sanitarios y grifería marca ROCA o JACOB DELAFON o similar.

BAÑO SECUNDARIO:
Lavabo e inodoro de color blanco. Bañera en color blanco. Grifería monomando. Aparatos sanitarios y grifería marca ROCA o JACOB DELAFON o similar.

URBANIZACIÓN

EXTERIORES:
Pista de pádel. Piscina comunitaria de adultos. Piscina comunitaria infantil. Zona chill-out. Parque infantil. Zonas verdes.

INTERIORES:
Gimnasio. Espacio "wellness" con spa y sauna. Club social con zona gourmet. Se trata de un espacio común para todos los propietarios, para usar de manera individual o promover eventos vecinales.

ZONAS COMUNES

El edificio consta de 3 portales compuestos por los siguientes elementos:
  • Puerta de entrada a portal de aluminio y vidrio.
  • Solados de gres porcelánico y/o granito, aptos para nivel de tránsito elevado.
  • Paramentos verticales combinando acabados nobles (gres porcelánico y/o madera) con pintura plástica lisa y elementos decorativos (espejos, murales...).
  • Ascensores eléctricos gearless de bajo consumo, cabina en acabado inoxidable e iluminación led.
  • Iluminación led en zonas comunes.

CALIDADES ESPECÍFICAS - DISEÑO INTERIOR (I)

SUELOS:
El hall de entrada, pasillo, salón-comedor y los dormitorios tendrán tarima laminada sintética, con rodapié a juego con las puertas. Los suelos de cocina y baños estarán realizados en gres porcelánico.

TECHOS:
Falso techo en hall, pasillo, cocina y aseos. Techo de salón, dormitorios, hall y pasillo sin falso techo, salvo en zonas que sea necesario el paso de instalaciones.

CALIDADES ESPECÍFICAS - DISEÑO INTERIOR (II)

PARAMENTOS VERTICALES:
Las paredes de la cocina y los baños contarán con zonas alicatadas con material cerámico en ciertas zonas y pintura lisa resistente a la humedad en otras. Los paramentos verticales están acabados con pintura lisa en color, y blanca mate en techos.

CALIDADES ESPECÍFICAS - DISEÑO INTERIOR (III)

CARPINTERÍA INTERIOR:
Puerta de acceso a vivienda caorazada, sobre precerco metálico, con terminación en interior a juego con el resto de puertas y con mirilla electrónica. Puertas interiores de paso, con terminación lacada lisa. Tendrán, como mínimo, 725 mm de paso y 35 mm de grosor, con bisagra y herrajes de acero.Las puertas de cocinas serán vidrieras y/o de vidrio. Se incluye un armario empotrado en el dormitorio principal, vestido interiormente con balda maletero y barra. En las viviendas de 4 dormitorios se incluye un armario empotrado adicional.

CALIFICACIÓN ENERGÉTICA

Edificio diseñado con alta calificación energética:

  • Aislamiento compacto adecuado.
  • Ninguna pérdida o fuga de calor y/o frío.
  • Eliminación total de puentes térmicos.
  • Ventanas y herrajes de altas prestaciones y calidad.
  • Sistema de ventilación controlada y recuperación de calor.
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NOTAS:

Plaza de garaje a elegir incluída en el precio.
Trastero anejo incluído en el precio.
La cocina se entregará sin amueblar.
Todas y cada una de las calidades anteriormente reseñadas se indicarán con carácter orientativo, pudiendo ser variadas por la Promotora o la Dirección Facultativa de la obra por otras similares o equivalentes, tanto en su manera como en su concepto, y todo ello por necesidades constructivas o de diseño.

GALERÍA

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y de 17:00 a 20:30
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Paseo Isabel La Católica, 11
47001 Valladolid

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CALIDAD CERTIFICADA

ISO9001-01
ISO14001-01
ISO45001-01
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